Khác biệt của nhà phố khai hoan land
công đoạn hình thành và tăng trưởng:
Khải Hoàn Land trực thuộc Khải Hoàn Group, là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực buôn bán DV, chuyên tham vấn, quản lý, tiếp thị và môi giới nhà đất. tôi kiêu hãnh là một trong những tổ chức có uy tín cung ứng các dịch vụ nhà đất tại Việt Nam.
Với hàng ngũ hơn 200 chuyên viên tư vấn, môi giới bất động sản có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ tín làm trọng. chúng ta hiểu rằng sự hài lòng của người dùng chính là yếu tố quan trọng nhất mang lại thành công cho chúng tôi nên khẩu hiệu của chúng ta là: "UY TÍN - nhiệt liệt - ý nghĩa" .
Các người mua đến với chúng tôi, từ những người chưa có kinh nghiệm về giao du BĐS đến những nhà đầu tư lão luyện đều rất chấp thuận với phong cách làm việc nhiều năm kinh nghiệm, công dụng, tận tâm và rất có nghĩa vụ của Khải Hoàn Land.
Thống kê mới nhất của Bộ XD, tại TP.HCM có khoảng 397 sàn giao thiệp BĐS lớn nhỏ, số lượng viên chức môi giới từ vài chục đến vài trăm người. Theo tìm hiểu của tinnhanhdiaoc.vn, gần như các sàn đều "nuôi" viên chức môi giới theo hình thức trả lương + huê hồng. Tùy vào quy mô tổ chức, mức phí hoả hồng khác nhau nhưng nao núng từ 2-5% giá trị sản phẩm bất động sản mà nhân viên bán được.
Các sàn giao tế lớn và tăm tiếng như cường thịnh Land hay DKR có số lượng viên chức môi giới lên đến 500-600 người cũng vận dụng công thức này.
"Tùy vào năng lực và kinh nghiệm mà nhân viên môi giới được trả ước chừng từ 3-5 triệu đồng/tháng"-một nhân viên môi giới cho thấy. ngoại giả, thu nhập chính của nghề môi giới cốt tử đến từ hoa hồng. thí dụ 3% trên mỗi mặt hàng bán được, mỗi tháng chỉ cần bán căn nhà 1 tỷ thì sẽ có thu nhập 30 triệu đồng. "Nói như vậy nhưng cũng nhiều tháng không bán được SP nào. Nếu không có lương cứng thì khó sống"-anh này nói.
Khác biệt với các sàn giao dịch truyền thống, Khải Hoàn Land gần đây khai sinh hình thức 70/30. Tức là nhân viên môi giới hoàn toàn không lương nhưng được chi hoa hồng lên đến 70% mặt hàng bán được, doanh nghiệp chỉ thu lại 30%. "Với nhãn hiệu có sẵn, cùng với kỹ năng được huấn luyện. Mỗi tháng bán được 1-2 dự án là "sống khỏe" dù không có lương cơ bản"-một viên chức Khải Hoàn Land nói.
Với chính sách mới mẻ này, có vẻ như Khải Hoàn Land đang là "đất lành" của môi giới BĐS. Sàn này liên tục tuyển quân số lượng hàng trăm, đôi khi lên đến hàng nghìn người.
Phân tích biệt thự khải hoàn land
Chiến lược tăng trưởng
Triết lý buôn bán KHAIHOAN LAND quan niệm“Lợi ích của khách hàng” là kim chỉ nam cho mọi hoạt động của tổ chức.
Vì vậy, KHAIHOAN LAND đã không ngừng hoàn thiện và PT năng lực kinh doanh, luôn tìm hiểu nhu cầu quý khách, cả những khách hàng khó tính nhất, để đem lại những SP, dịch vụ hoàn hảo nhất, thỏa mãn tối đa sự trông chờ của họ.
Lĩnh vực hoạt động
tham vấn - tăng trưởng căn hộ, tham vấn đầu tư, thiết kế nội - ngoại thất, đầu tư cho thuê văn phòng cao cấp, định giá và thanh lý của cải nợ, quản lý nhà đất, môi giới bất động sản, cung cấp và tiếp thị dự án.
Chuyển đến nhà phố khải hoàn land
Điểm nhấn nổi bật căn hộ cao cấp khải hoàn land
giám đốc điều hành tổ chức cổ phần DV bất động sản Eximland nhận xét, dù là hình thức nào đi nữa thì tuốt tuột đều do thỏa thuận giữa hai bên người lao động và người sử dụng cần lao bởi thế mình không thể đánh giá là tốt hay xấu.
ngoại giả, theo Bà Tú thì mô hình này cũng có những thế mạnh và thiếu sót riêng. ưu điểm là, viên chức môi giới của công ty sẽ làm việc hăng hái hơn, siêng năng hơn, từ đó công tác sẽ tác dụng, lợi nhuận cao hơn cho cả hai bên.
Nhưng trái lại, mô hình này cũng có một số khuyết điểm là sẽ gây ra tâm lý cập kênh cho người cần lao, vì đầy đủ ai đi làm cũng muốn có một khoản lương ổn định hàng tháng dù là nhỏ để có thể trang trải tiền sinh hoạt phí, xăng, xe di chuyển, hay đôi lúc xui rủi không bán được hàng thì vẫn còn có chỗ “sơ cua”. “Nếu làm trong môi trường này thì người cần lao phải rất tự tin vào bản thân, đủ bản lĩnh để chịu sức ép công tác, nếu không thì sẽ bị thanh lọc nhanh chóng ra khỏi “cuộc chơi”- Bà Tú nói.
Cùng ý kiến trên, Ông Đoàn Chí Thanh – giám đốc điều hành đơn vị Địa ốc vàng anh Sài Gòn cho rằng, chúng tôi chẳng thể đánh giá hình thức này là tốt hay xấu, hay – dở vì mỗi tổ chức sẽ có những hoạt động marketing khác nhau. Tuy nhiên, theo ý kiến cá nhân của ông Thanh, nếu là nhân viên môi giới, ông sẽ không lựa chọn tổ chức này. “Tại sao mình phải chia cho doanh nghiệp 30% trong khi họ không có một cam kết quyền lợi nào khác ngoài khoản hoả hồng khi cá nhân mình bán được hàng” – ông Thanh băn khoăn.
"Tỷ lệ hoa hồng khủng không có nghĩa là dễ dàng bán được hàng. Chuyện một viên chức môi giới cả tháng không bán được sản phẩm nà rất bình thường. Nếu không có lương và chế độ khác, họ rất khó xoay xở"-giám đốc một sàn giao thiệp khác phân tách.
bên cạnh đó, theo ông, với hình thức này của Khải Hoàn Land thì nhân sự của công ty luôn luôn biến động lớn do tính ràng buộc không cao. "Điều này cũng dễ hiểu vì nếu viên chức làm được thì doanh nghiệp sẽ được lợi, còn không thì cũng chẳng thiệt hại gì. Nhưng nếu lâu dài thì sẽ khó tạo được hệ thống nhân viên môi giới vững bền để phục vụ chiến dịch lớn"- ông kết luận.
Các dự án đã dự
Tại TPHCM:
Các chung cư thuộc khu thành thị mới Phú Mỹ Hưng, Q7, TPHCM
biệt thự Phú Thạnh (5 block,17 tầng) – MT Nguyễn sơn và Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú (đang xây phần thô tầng 1)
biệt thự Rubyland (1 block,18 tầng) – MT Lương Thế Vinh, Quận Tân Phú, đang giao nhà
chung cư Khang Phú (1 block, 14 tầng) – MT Huỳnh Thiện Lộc, đã giao nhà
chung cư Foturna (1 block, 15 tầng) – MT đường Phạm Văn Xảo và Vườn Lài, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
Căn hộ Sacomreal – 584 (1 block, 15 tầng) đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
dự án Hùng Vương (2 block, 32 tầng) – MT Hùng vương, Quận 5, đã giao nhà
Căn hộ An Phú (3 block, 19 tầng) – Hậu Giang, Quận 6, đã giao nhà
chung cư Botanic (2 block, 20 tầng) – Nguyễn Thượng Hiền, Quận Phú Nhuận, đã giao nhà
Căn hộ Cửu Long (1 block, 10 tầng) – Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh, đã giao nhà
dự án An Lạc (2 block, 18 tầng) – Quận Bình Tân, đã giao nhà
Tại các tỉnh
biệt thự Mỹ Phước 1, 2 và 3 (Bình Dương) do Becamex làm chủ đầu tư
chung cư OASIS (Bình Dương) do tổ chức SNI và Becamex hợp tác đầu tư
Khu dự án Thuận Kiều (Đồng Nai)
Các biệt thự BĐS tại Nhơn Trạch - Đồng Nai
Khu dân cư Đại Dương (Long An)
Khu chung cư Seaview (Vũng Tàu)…
Horizon, H1, H2, H3, Vạn Đô, Khánh hội 2, Phúc Thịnh, Nam long, Saigon Pearl, The Manor…
Đọc tiếp: mở bán đợt 1 nhà phố khải hoàn land
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét